Opinión de
luis Villamarin
en 07/04/2011
Cali Valle.
Respetado señor:
Me dirijo a usted en razón a que el negocio del lote se estancó y de manera abusiva sin autorización de nuestra parte, los constructores derribaron parte de la tapia de encierro, derribaron un árbol, construyeron una caseta de acopio de herramientas y materiales y además han hecho uso de casi todo el predio para efectos de la obra vecina.
Además de esto hace más o menos un mes y medio el señor José Angulo llamó por teléfono a mi esposa Aracelly Villamil García para hablar acerca de la supuesta compra del lote pero no concretó nada. Mi esposa le dijo que iba a averiguar el verdadero precio comercial del lote con el sector inmobiliario de Cali. Asintieron en que mi esposa lo llamaría para darle el dato de cierre del negocio.
Efectivamente al averiguar con varias inmobiliarias, establecimos que no era cierto lo que usted decía que el precio estaba congelado. Establecimos que el precio real de ese sector oscila entre 525.000 y 550.000 pesos por metro cuadrado. En ese sentido mi esposa llamó a Angulo para comunicarle el precio del valor real pero el señor no contesta al celular. Entonces ella le ha enviado tres mensajes de texto al celular pero el señor Angulo tampoco responde.
Espero que usted lo localice y le comunique la situación actual, pues yo ya pagué los impuestos, es decir que eso se aumenta al valor del lote si es que negociamos.
Por otro lado requerimos de ustedes tres acciones inmediatas:
1. Que remuevan la caseta de deposito de materiales y herramientas que de manera abusiva, inconsulta y arbitraria construyeron dentro de nuestro predio, sin autorización ni verbal ni escrita de nuestra parte.
2. Que reparen la tapia de cierre que derribaron en iguales circunstancias sin autorización nuestra.
3. Que envíen una propuesta de pago para conciliar y asi evitar ir a instancias jurídicas por los daños y perjuicios causados, al hacer uso indebido del lote nuestro y lo que es mas grave sin nuestra autorización, incluido el pago del arriendo del mismo utilizado por la constructora para deposito, preparar materiales, acarreos etc.
4. La condición escrita en el punto tres sigue vigente incluido el eventual negocio de compraventa del lote, que ya usted conoce las condiciones claras y precisas. Dos cheques de gerencia entregados el mismo día de la firma de los documentos, libre de todos lso gastos y comisiones.
Espero que podamos solucionar esto de manera civilizada, acorde con las leyes y sin llegar problemas judiciales para que ustedes reparen los daños causados y se llegue a un acuerdo final.
Luis Alberto Villamarín Pulido
Cel 3115176522
